Trao đổi về Bất động sản

Trúng đấu giá bất động sản quá cao có thể gây tiêu cực với thị trường

Ngày đăng: 26 Tháng Mười Hai, 2021

Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến các địa phương đề nghị đánh giá, kiểm soát nguy cơ xảy ra "bong bóng" bất động sản, tăng cường quản lý tình hình thị trường. 

Theo Bộ Xây dựng, sau khi nới lỏng giãn cách xã hội, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu phục hồi như lượng giao dịch, giá bất động sản có xu hướng tăng cao. 

Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro; tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương; cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản chưa đầy đủ, thiếu minh bạch; công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm chưa đáp ứng yêu cầu.

Ngoài ra, một số trường hợp trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có trường hợp cao bất thường, có thể tạo tác động tiêu cực đối với thị trường nhà ở, bất động sản.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động của các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường. 

Đánh giá tình hình, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là tác động của các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường bất động sản tại địa bàn. 

bat dong san

Tổng hợp thông tin, đánh giá, nhận định về khả năng tiềm ẩn nguy cơ xảy ra “bong bóng” hoặc các diễn biến bất thường khác, dự báo tình hình thị trường bất động sản trong thời gian tới tại địa phương.

Tập trung chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương tăng cường quản lý, giám sát, thanh kiểm tra để có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông,… gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương.

Cũng theo Bộ Xây dựng, tại một số địa phương đã xảy ra các vụ việc, hiện tượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý; chuyển nhượng đất đai, kinh doanh bất động sản trái quy định; thực hiện các dự án phân lô, bán nền trên diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở...

Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh cần xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý, vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan; tăng cường kiểm soát chặt chẽ, xử lý nghiêm trường hợp các dự án bất động động sản chưa đủ điều kiện pháp lý đã đưa vào kinh doanh.

Nhật Linh

Bình luận


VNITO Tech Series 2021: “Công nghệ cho bất động sản thời kinh tế số”
Trao đổi về Bất động sản

VNITO Tech Series 2021: “Công nghệ cho bất động sản thời kinh tế số”

17 Tháng Mười Hai, 2021

Bất động sản công nghiệp vẫn phát triển mạnh bất chấp dịch bệnh
Trao đổi về Bất động sản

Bất động sản công nghiệp vẫn phát triển mạnh bất chấp dịch bệnh

18 Tháng Mười Một, 2021

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản Cần Thơ chây ỳ nộp thuế
Luận về Tài chính - Ngân hàng

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản Cần Thơ chây ỳ nộp thuế

02 Tháng Mười Một, 2021

Áp dụng công nghệ để bán bất động sản
Thị trường

Áp dụng công nghệ để bán bất động sản

29 Tháng Mười, 2021

Giá Bitcoin hôm nay (26/12): Lùi xuống 49.000 USD
Thị trường

Giá Bitcoin hôm nay (26/12): Lùi xuống 49.000 USD

26 Tháng Mười Hai, 2021

Giá vàng hôm nay (26/12): Dự báo tuần tới vẫn tăng
Thị trường

Giá vàng hôm nay (26/12): Dự báo tuần tới vẫn tăng

26 Tháng Mười Hai, 2021