Trao đổi về Bất động sản

HoREA kiến nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản

Ngày đăng: 08 Tháng Tám, 2021

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản đến Bộ Xây dựng và đưa ra nhiều kiến nghị nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp thành viên.

Theo HoREA, đại dịch Covid-19 đã làm trầm trọng thêm các khó khăn của thị trường bất động sản, làm cho hầu hết các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng đều gặp khó khăn ở các mức độ khác nhau. Để tăng sức chống chịu và vượt qua khó khăn do tác động của đại dịch, các doanh nghiệp bất động sản không xin nhà nước hỗ trợ bằng tiền, mà chỉ xin Nhà nước hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc, bất cập về cơ chế chính sách và về quy trình thủ tục hành chính.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp, bao gồm giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng thương mại được đề nghị xem xét không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản vay đến hạn. 

sai-gon-vang-ve3-16222890

Đồng thời, HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án. Các ngân hàng thương mại xem xét cho nhà đầu tư, khách hàng mua nhà, mua sản phẩm bất động sản được tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký; hỗ trợ cho vay tín dụng đối với các khách hàng mua nhà ở thương mại có giá trung bình, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

HoREA cũng đề nghị Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế xem xét hỗ trợ về thuế, tiền sử dụng đất.

Cụ thể, HoREA đề nghị Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại cho đến hết năm 2021, nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp do tác động của đại dịch, góp phần kéo giảm giá nhà.

Bên cạnh đó, kiến nghị cho phép bù trừ lãi từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp; xem xét chưa thu thuế cho thuê nhà của cá nhân trong năm 2021; xem xét chưa thu thuế cho thuê nhà của cá nhân trong năm 2021 để giảm bớt khó khăn cho người nộp thuế do tác động của đại dịch. 

HoREA cũng tiếp tục kiến nghị ban hành quy trình thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại bởi hiện nay, thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại rất phức tạp, tốn rất nhiều thời gian của doanh nghiệp và làm cho cán bộ công chức nhà nước rất “vất vả”, thậm chí dễ bị “rủi ro” trong thi hành công vụ.

Nhật Linh

Bình luận


Xuất hiện dự án bất động sản có giá 800 triệu đồng/m2
Trao đổi về Bất động sản

Xuất hiện dự án bất động sản có giá 800 triệu đồng/m2

06 Tháng Tám, 2021

TP.HCM: Những dự án bất động sản treo nhiều năm ở Bình Chánh
Trao đổi về Bất động sản

TP.HCM: Những dự án bất động sản treo nhiều năm ở Bình Chánh

04 Tháng Tám, 2021

Thương hiệu bất động sản mới chỉ bảo hộ, chưa được bảo vệ
Trao đổi về Bất động sản

Thương hiệu bất động sản mới chỉ bảo hộ, chưa được bảo vệ

24 Tháng Bảy, 2021

Giao dịch bất động sản cả nước quý 2/2021 tăng 26%
Trao đổi về Bất động sản

Giao dịch bất động sản cả nước quý 2/2021 tăng 26%

20 Tháng Bảy, 2021

Những dự án bất động sản đáng chú ý ở Yên Bái
Trao đổi về Bất động sản

Những dự án bất động sản đáng chú ý ở Yên Bái

14 Tháng Bảy, 2021

Giá bất động sản liền thổ tăng cao: Nguyên nhân do đâu?
Trao đổi về Bất động sản

Giá bất động sản liền thổ tăng cao: Nguyên nhân do đâu?

28 Tháng Bảy, 2021