Trao đổi về Bất động sản

Sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp không đủ đều kiện bị phạt bao nhiêu?

Ngày đăng: 07 Tháng Năm, 2021

Khi người dân chuyển nhượng, nhận tặng sổ đỏ đất nông nghiệp mà không đủ điều kiện thì sẽ bị phạt tiền tùy theo mức độ và phải trả lại quyền sử dụng đất.

4 điều kiện sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

(Điều kiện của bên chuyển nhượng, tặng cho)

Theo Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho khi có các điều kiện sau:

- Điều kiện 1: Có Giấy chứng nhận, trừ 02 trường hợp.

- Điều kiện 2: Đất không có tranh chấp.

- Điều kiện 3: Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

- Điều kiện 4: Trong thời hạn sử dụng đất (còn thời hạn sử dụng đất).

Bên cạnh điều kiện của bên chuyển nhượng, tặng cho để việc sang tên hợp pháp thì bên nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho phải có đủ điều kiện (không thuộc trường hợp bị cấm nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho).

Dat-Nong-Nghiep-01
Cần lưu ý khi sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp để tránh "tiền mất tật mang". Ảnh: LĐO

Phạt đến 50 triệu đồng khi nhận chuyển nhượng mà không đủ điều kiện

- Đối tượng bị xử lý: Người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho.

- Hành vi bị xử lý: Hành vi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho khi không có đủ điều kiện (nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trên thực tế).

- Mức xử phạt vi phạm hành chính:

Cụ thể, Điều 26 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định mức xử phạt vi phạm hành chính khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện quy định tại Điều 191 và Điều 192 Luật Đất đai 2013 như sau:

KHƯƠNG DUY/ Báo Lao Động

Xem thêm: Chi tiết thủ tục đăng ký đất đai năm 2021

Bình luận


Bộ Tài chính trả lời về đề xuất đánh thuế cao để trị sốt đất
Trao đổi về Bất động sản

Bộ Tài chính trả lời về đề xuất đánh thuế cao để trị sốt đất

06 Tháng Năm, 2021

Chi tiết hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ năm 2021
Trao đổi về Bất động sản

Chi tiết hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ năm 2021

04 Tháng Năm, 2021

Hơn 50% trái phiếu phát hành trong quý I không có tài sản đảm bảo
Chuyên luận về Tài chính - Ngân hàng

Hơn 50% trái phiếu phát hành trong quý I không có tài sản đảm bảo

04 Tháng Năm, 2021

Siết tín dụng chứng khoán, bất động sản là không có căn cứ
Chuyên luận về Tài chính - Ngân hàng

Siết tín dụng chứng khoán, bất động sản là không có căn cứ

04 Tháng Năm, 2021

Đa tiện ích khi tham gia bảo hiểm qua ngân hàng
Chuyên luận về Tài chính - Ngân hàng

Đa tiện ích khi tham gia bảo hiểm qua ngân hàng

06 Tháng Năm, 2021