Thị trường bất động sản TP.HCM giảm mạnh vì thiếu nguồn cung

Ngày đăng: 23 Tháng Sáu, 2021

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định sự sụt giảm mạnh của thị trường bất động sản TP.HCM chịu tác động mạnh mẽ từ việc tái bùng dịch COVID-19.

Trong tháng 5/2021, 3 dự án tại TP.HCM đã được mở bán trong đó có 2 dự án mới và 1 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo. So với tháng trước giảm 26% và giảm 49% so với tháng 4/2021. Từ đầu quý II/2021, nguồn cung của thị trường này có xu hướng liên tục giảm mạnh, những dự án mới được mở bán với số lượng hạn chế và đa phần là những dự án nhỏ, tập trung ở 2 khu phía Bắc và Đông.

thi-truong-bat-dong-san-tphcm-giam-manh-vi-thieu-nguon-cung(1)
Sự tái bùng phát dịch Covid-19 có tác động lớn tới thị trường bất động sản TP.HCM

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản hiện tại lại đang khá ảm đạm. Hơn thế nữa, nhiều điểm nóng trước đây đã không còn đủ sự thu hút đối với các nhà đầu tư và nhiều khu vực được thu mua với giá vượt qua giá trị thật đã làm nảy sinh ra hiện tượng bán cắt lỗ. Dù được chủ đất giảm giá mạnh nhưng so với thời điểm này nhưng để tìm được người mua là điều rất khó do giá đất vẫn còn khá cao.

Theo nhận định và chia sẻ của nhiều chuyên gia tài chính, bất động sản, do sự tái bùng phát dịch Covid-19 nên dòng tiền rẻ có xu hướng đầu tư vào chứng khoán và bất động sản. Tuy vậy, dòng tiền này đa phần được đổ vào thị trường bất động sản với phân khúc nhà ở và căn hộ chung cư vì sự rủi ro của thị trường chứng khoán và không phải ai cũng am hiểu về thị trường này. Do vậy, ở nhiều nơi đất và đất nền đã dịu xuống nhưng giá vẫn còn cao, đồng thời nguồn cung của căn hộ mới ở TP.HCM lại đang tiếp tục khan hiếm.

Hoàng Tâm

Bình luận


Siết tín dụng chứng khoán, bất động sản là không có căn cứ
Luận về Tài chính - Ngân hàng

Siết tín dụng chứng khoán, bất động sản là không có căn cứ

04 Tháng Năm, 2021

Thị trường bất động sản 2021 biến động nhẹ
Trao đổi về Bất động sản

Thị trường bất động sản 2021 biến động nhẹ

29 Tháng Tư, 2021

Bất động sản công nghiệp đang ở mức báo động khủng hoảng thừa
Trao đổi về Bất động sản

Bất động sản công nghiệp đang ở mức báo động khủng hoảng thừa

23 Tháng Sáu, 2021

Bất động sản Quy Nhơn tạo sức hút lớn
Trao đổi về Bất động sản

Bất động sản Quy Nhơn tạo sức hút lớn

17 Tháng Sáu, 2021