Trao đổi về Bất động sản

Chậm nộp hồ sơ làm sổ cho người mua nhà, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỉ

Ngày đăng: 29 Tháng Tư, 2021

Trường hợp chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ làm sổ cho người mua nhà sẽ phải chịu mức xử phạt cao nhất lên đến 1 tỉ đồng.

cham-nop-ho-so-lam-so-cho-nguoi-mua-nha-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-den
Trong thời hạn 50 ngày kể từ thời điểm bàn giao căn hộ, chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Ảnh minh hoạ: LĐO

Căn cứ vào Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong thời hạn 50 ngày kể từ thời điểm bàn giao căn hộ cho người mua thì chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, trừ trường hợp người mua đề nghị tự làm thủ tục.

Trong trường hợp chủ đầu tư không nộp hồ sơ hoặc không cung cấp hay cung cấp không đầy đủ giấy tờ để người mua tự làm thủ tục theo quy định nêu trên sẽ bị phạt tiền và yêu cầu khắc phục hậu quả tùy theo thời gian và mức độ vi phạm.

Mức xử phạt hành chính cao nhất áp dụng đối với thời gian từ 12 tháng trở lên, bao gồm:

- Phạt từ 100.000.000 đến 300.000.000 đồng nếu vi phạm dưới 30 căn hộ.

- Từ 300.000.000 đến 500.000.000 đồng nếu vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ.

- Từ 500.000.000 đến 1 tỉ đồng nếu vi phạm từ 100 căn hộ trở lên.

Đồng thời, theo Khoản 3 Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký. Hồ sơ gồm có:

- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.

- Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.

Theo Lao động

Bình luận


Dòng vốn nào đang gây ra tình trạng “sốt đất”?
Trao đổi về Bất động sản

Dòng vốn nào đang gây ra tình trạng “sốt đất”?

28 Tháng Tư, 2021

Phú Thọ gọi đầu tư vào dự án khu đô thị 1.135 tỷ đồng
Trao đổi về Bất động sản

Phú Thọ gọi đầu tư vào dự án khu đô thị 1.135 tỷ đồng

27 Tháng Tư, 2021

Lãng phí trong sử dụng đất công sản
Trao đổi về Bất động sản

Lãng phí trong sử dụng đất công sản

28 Tháng Tư, 2021

Năm 2021, nhà ở giá rẻ sẽ quay lại?
Trao đổi về Bất động sản

Năm 2021, nhà ở giá rẻ sẽ quay lại?

28 Tháng Tư, 2021

Mức xử phạt khi dùng sổ đỏ giả mua bán nhà đất
Trao đổi về Bất động sản

Mức xử phạt khi dùng sổ đỏ giả mua bán nhà đất

27 Tháng Tư, 2021

Thủ tục cấp sổ đỏ đất nền dự án
Trao đổi về Bất động sản

Thủ tục cấp sổ đỏ đất nền dự án

27 Tháng Tư, 2021

Hà Tĩnh gọi đầu tư vào 2 dự án khu dân cư
Trao đổi về Bất động sản

Hà Tĩnh gọi đầu tư vào 2 dự án khu dân cư

28 Tháng Tư, 2021