Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt với dự án bất động sản vi phạm

Ngày đăng: 15 Tháng Tám, 2021

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng bất động sản.

Tại tờ trình Chính phủ về việc ban hành Nghị định, Bộ Xây dựng đánh giá sau gần 4 năm thực hiện Nghị định số 139/2017/NĐ-CP (Nghị định 139) quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng việc quản lý đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng tại các địa phương đã dần đi vào nề nếp, vi phạm về trật tự xây dựng được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, triệt để góp phần giảm thiểu tình trạng xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch…..

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, Nghị định 139 đã bộc lộ một số hạn chế, bất cập, thiếu tính khả thi, cần thiết sửa đổi, bổ sung chưa như có biện pháp chế tài dừng thi công xây dựng đối với công trình vi phạm; một số lĩnh vực còn thiếu chế tài xử lý; chế tài xử lý đối với một số hành vi vi phạm hành chính chưa đủ mạnh, chưa đủ sức răn đe, mức xử phạt còn thấp…

thang-loi-anh1
Dự án JDragon của Thắng Lợi từng bị tỉnh Long An điểm tên vì mở bán khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Cụ thể, theo Nghị định số 139/2017/NĐ-CP hiện hành, mức phạt cao nhất chỉ là 300 triệu đồng. Vì vậy, Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt kịch khung lên đến 800 triệu đồng đối với một số hành vi kinh doanh bất động sản. 

Cụ thể: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án mà không đảm bảo đầy đủ các yêu cầu hoặc các điều kiện theo quy định, bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết….

Dự thảo lần này đã đưa vào các quy định của Thông tư 03/2018/TT-BXD tăng mức tiền phạt gấp 1,5 đến 2 lần so với mức phạt quy định tại Nghị định số 139 trong toàn bộ dự thảo (có hành vi tăng 4 đến 5 lần như hành vi điều chỉnh quy hoạch, quản lý sử dụng nhà chung cư). Riêng vi phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng, kinh doanh bất động sản, có hành vi bị xử phạt lên đến 1 tỷ đồng.

Nhật Linh

Bình luận


Bộ Xây dựng đã chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2
Trao đổi về Bất động sản

Bộ Xây dựng đã chính thức cho phép xây dựng căn hộ chung cư 25m2

08 Tháng Sáu, 2021

Nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm trên thị trường bất động sản
Trao đổi về Bất động sản

Nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm trên thị trường bất động sản

10 Tháng Tám, 2021

Những quy định tác động thị trường bất động sản trong quý 2/2021
Trao đổi về Bất động sản

Những quy định tác động thị trường bất động sản trong quý 2/2021

09 Tháng Tám, 2021

Cảnh giác khi mua trái phiếu doanh nghiệp bất động sản lãi suất cao
Luận về Tài chính - Ngân hàng

Cảnh giác khi mua trái phiếu doanh nghiệp bất động sản lãi suất cao

09 Tháng Tám, 2021

Chủ đầu tư bất động sản tung ưu đãi kích thích người mua
Trao đổi về Bất động sản

Chủ đầu tư bất động sản tung ưu đãi kích thích người mua

08 Tháng Tám, 2021

Đề nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản
Trao đổi về Bất động sản

Đề nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản

12 Tháng Tám, 2021

HoREA kiến nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản
Trao đổi về Bất động sản

HoREA kiến nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản

08 Tháng Tám, 2021