Trao đổi về Bất động sản

Dự đoán bất động sản nửa cuối năm 2021

Ngày đăng: 05 Tháng Bảy, 2021

Thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm sẽ không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá, vì kinh tế Việt Nam vẫn đang gồng mình gánh chịu thiệt hại do dịch bệnh.

Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp sẽ giữ vị thế một trong những phân khúc có triển vọng phát triển tốt nhất. Đà tăng trưởng của địa ốc công nghiệp vẫn hưởng lợi từ các thương vụ mua bán và sáp nhập. Bên cạnh đó, thị trường được kỳ vọng tiếp tục đón nhiều nhu cầu mới, đặc biệt tại các khu vực kinh tế triển vọng.

Còn lĩnh vực văn phòng tiếp tục ghi nhận lượng cầu lớn, phần lớn cho các văn phòng chất lượng cao, từ các doanh nghiệp nội địa và quốc tế. Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều phụ thuộc vào nguồn cung tương lai của thị trường hơn là vấn đề liên quan tới Covid-19.

bat dong san

Trong khi đó, lĩnh vực bất động sản nhà ở có tâm điểm là thị trường nhà ở có thương hiệu (Branded Residences), đặc biệt khi Việt Nam thuộc nhóm các thị trường tăng trưởng tốt về bất động sản hàng hiệu trên thế giới. Dự kiến sẽ có thêm các dự án Branded Residences sẽ được giới thiệu tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong tương lai.

Lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cũng ghi nhận những tín hiệu khả quan nhất định, các chủ đầu tư đã lựa chọn cẩn thận hơn các nhà điều hành uy tín cho các dự án nghỉ dưỡng cao cấp hơn là chỉ đầu cơ cho các dự án condotel như trước kia. Ngành du lịch và khách sạn Việt Nam được kỳ vọng sẽ phục hồi nhanh sau khi dịch bệnh được kiểm soát và các lệnh hạn chế du lịch được gỡ bỏ, tạo điều kiện cho sự trở lại của các hoạt động du lịch quốc tế và nội địa.

Hiện thị trường này cũng ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ đối với các dự án nhà ở Branded Residences (bất động sản hàng hiệu) và ngôi nhà thứ hai tại những địa điểm du lịch biển và thậm chí cả những loại hình mới như du lịch nông thôn. Các doanh nghiệp phát triển về bất động sản du lịch cần tập trung phát triển về chất lượng dịch vụ nhằm bắt kịp, thích ứng tốt với thị trường sau dịch.

Còn nhiều điểm không đồng nhất khi dự báo về thị trường nửa cuối năm, song giới chuyên gia cũng cho rằng, thị trường địa ốc vẫn còn nhiều điểm tựa lạc quan khi nhu cầu mua nhà ở thực vẫn dồi dào. Mục tiêu chung hiện nay là sớm kiểm soát tình hình dịch bệnh và đẩy nhanh chương trình tiêm vaccine Covid-19. Một khi dịch bệnh được kiểm soát, các địa phương có thể thu hút đầu tư nội, ngoại tỉnh và quốc tế. Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và các địa phương trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế sẽ là điểm sáng trong mắt nhà đầu tư.

Đinh Điệp

Bình luận


Giá thuê căn hộ lao dốc do dịch COVID-19
Trao đổi về Bất động sản

Giá thuê căn hộ lao dốc do dịch COVID-19

03 Tháng Bảy, 2021

Bắc Giang lựa chọn nhà đầu tư 2 khu đô thị hơn 432 tỷ đồng
Trao đổi về Bất động sản

Bắc Giang lựa chọn nhà đầu tư 2 khu đô thị hơn 432 tỷ đồng

03 Tháng Bảy, 2021

Có được sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà bằng vi bằng không ?
Trao đổi về Bất động sản

Có được sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà bằng vi bằng không ?

03 Tháng Bảy, 2021

Hàng loạt các thủ tục hành chính bất động sản được bãi bỏ
Trao đổi về Bất động sản

Hàng loạt các thủ tục hành chính bất động sản được bãi bỏ

01 Tháng Bảy, 2021